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Monte Plata, R.D.– La Oficina de Abogados del Dr. Ángel Contreras, en representación del señor Aurelio Winston Contreras Jorge, presentó ante el Tribunal de Tierras una demanda civil por daños y perjuicios por RD$20 millones contra el Ayuntamiento de Monte Plata y el señor José Manuel Mateo Contreras.
La querella surge tras la firma de un contrato de arrendamiento fechado el 25 de septiembre, mediante el cual el Ayuntamiento, representado por el Ing. Héctor Figaris, cedió el uso de 46.07 tareas de terreno, recibiendo a cambio un pago de impuesto de apenas RD$12 por tarea al año.
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Según la parte demandante, dicho contrato afecta directamente la propiedad privada de Aurelio Contreras, amparada en el Certificado de Título Matrícula No. 3000717200, emitido por el Registro de Títulos de Monte Plata. Por esta razón, se solicita al tribunal declarar la nulidad absoluta del acuerdo suscrito por la Alcaldía.
El Dr. Contreras sostiene que el contrato carece de validez jurídica por tres razones fundamentales:
- Falta de calidad del arrendador, al no ser el Ayuntamiento propietario legítimo del terreno.
- Falta de objeto cierto, debido a que el contrato no define un objeto legal ni claramente determinado.
- Ausencia de causa lícita, ya que el arrendatario no posee ningún derecho posesorio válido. El terreno, asegura, ha permanecido ocupado durante 27 años, desde 1992, por tres propietarios sucesivos: Agustín Martínez, Santa Orquídea Brea y Aurelio Contreras.
La demanda también solicita condenar al Ayuntamiento al pago de RD$20 millones por daños morales y materiales, así como al pago de las costas y honorarios legales del proceso.
La oficina legal afirma que las acciones del Ayuntamiento constituyen una presunta conspiración para despojar a un ciudadano de su propiedad, en violación de la Constitución dominicana, la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario y el Código Civil.
“La seguridad jurídica no puede descansar en autoridades que actúan al margen de la ley. Confiamos en que el Poder Judicial restablecerá el derecho de propiedad y la justicia en este caso”, expresó el Dr. Contreras.
