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Préstamos hipotecarios fueron los de mayor crecimiento en la banca dominicana en 2025

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La cartera de préstamos del sistema bancario cerró 2025 en RD$2.39 billones, tras experimentar un crecimiento interanual de +9.5% (+RD$206,446 millones), de acuerdo con el Informe sobre el crédito en el sistema financiero publicado por la Superintendencia de Bancos (SB).

Tras esta variación, el crédito representa el 57.5% del total de los activos del sistema.

Los préstamos hipotecarios registraron la tasa de crecimiento más elevada entre toda la cartera, ascendente al +13.2% el año pasado, lo que ubicó esta cartera en RD$443,170 millones.

Asimismo, el saldo adeudado de tarjetas de crédito personales ascendió a RD$128,935 millones, para un crecimiento interanual de +9.5%, que representa +RD$11,138 millones adicionales.

El año pasado, los créditos comerciales privados ascendieron a RD$1.3 billones, expandiéndose un +11.7% interanualmente.

En cuanto a la composición de la cartera total por tipo de crédito, la cartera comercial continuó teniendo la mayor participación, representando el 54.6% a diciembre de 2025. Los créditos de consumo (excluyendo tarjetas de créditos) representaron el 21.4%, mientras que los hipotecarios eran el 18.5% de la cartera total. La ponderación de los préstamos de tarjetas de crédito fue del 5.4%.

El reporte de la SB también señala que las tasas de interés promedio ponderadas activas y pasiva de la banca múltiple cerraron 2025 en 13.28% y 6.08%, respectivamente.

Sobre la participación de la moneda extranjera en la cartera de crédito, esta aumentó su participación. La cartera privada en moneda extranjera cerró el año con un saldo de USD$9,041 millones, unos USD$907 millones por encima que el mismo período del año anterior, para un crecimiento interanual de +11.2%.

Morosidad

La morosidad del sistema mantuvo la tendencia consistente con el ciclo económico. Al cierre del 2025, el indicador se situó en 1.87%, con un incremento de 0.32 punto porcentual respecto a diciembre 2024.

Mientras que la morosidad estresada se ubicó en 7.83%, incrementando 0.73 punto porcentual con relación a diciembre 2024.  Este es un indicador ácido de riesgo crediticio utilizado por la SB para medir la salud real de la cartera de crédito, sumando a la mora vencida (más de 90 días) otros factores como créditos reestructurados, cobranza judicial, castigos y adjudicaciones de los últimos 12 meses. Ofrece una visión más integral del riesgo que el índice de morosidad tradicional.


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